是一楼业主的还是公共的？

一楼后院归属需具体判断，通常属公共区域。依据《物权法》，建筑区划内公共用房及设施归全体业主共有，私自占用可能损害其他业主权益，引发纠纷。
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处理一楼后院归属问题，常见方式有协商、诉讼。应先尝试与物业、业主委员会协商；协商不成，可通过法律途径解决，选择诉讼以明确权属。
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一楼后院归属需明确。操作如下：1.查阅购房合同及小区规划图，确认后院是否属公共区域；2.若属公共，与一楼业主沟通，要求其停止占用；3.沟通无果，向物业或业委会反映，请求协助处理；4.仍无法解决，咨询专业律师，准备法律材料，必要时提起诉讼。