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没有入住,房东不退钱

时间:2025-03-01|栏目:玉环刑事律师|
针对您提出的问题,如果房东拒绝协商退款事宜,您确实可以依据相关法律条款来维护自己的权益。在《中华人民共和国民法典》中,租赁合同双方应遵循公平原则,若因特殊原因需提前解除合同,租户在承担相应违约责任后,房东应退还剩余租金。若房东拒绝,您可以考虑通过法律途径解决,如向居委会或派出所求助,甚至向法院提起诉讼。这样,您可以在法律框架内有效维护自己的合法权益。
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从法律角度来看,房东在租户提前解除合同并承担相应违约责任后,拒绝退还剩余租金的行为是违法的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,租赁合同双方应遵循公平原则,房东在租赁关系消除且租户已承担相应责任后,应将剩余租金全额无息退还给租户。因此,房东不退钱的行为侵犯了租户的合法权益。
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在不同情况下,争取退款的具体操作如下:首先,若房东态度友好,可直接协商并支付违约金后退还剩余租金;其次,若房东拒绝协商,可向居委会或派出所求助,他们通常会协助调解;最后,若调解无果,应收集租赁合同、支付凭证等证据,向法院提起诉讼,要求房东退还剩余租金及可能涉及的违约金。

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